新北市土城區中華路二段95號15F/16F
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 32.1 萬/坪 × 55.43 坪
權狀坪數55.43 坪
主建物30.23 坪
公設比37.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 55.43 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 25.2 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪55.43 坪
土地坐落 員福段 712 地號
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 29.4
中華路二段中位 31.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 9%比中華路二段中位 高 2%比土城區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。