新北市三重區龍門路20之1號12F/15F
2022-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 59.6 萬/坪 × 11.59 坪
權狀坪數11.59 坪
主建物6.84 坪
公設比30.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 11.59 坪
└ 主建物 6.84 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪11.59 坪
土地坐落 仁興段 2036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 50.1
龍門路中位 47.5
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 19%比龍門路中位 高 25%比三重區 2022 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交690 萬
+15%
2026 年推估791 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-08-14 12F/15F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 74.4 萬/坪總 862 萬 2023-12-07 6F/15F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 66.5 萬/坪總 770 萬 2022-11-11 2F/15F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 55.1 萬/坪總 638 萬 2021-05-03 6F/15F 1房0廳1衛 · 11.59 坪 50.1 萬/坪總 580 萬 2018-11-14 11F/15F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 49.2 萬/坪總 570 萬 2018-06-04 3F/15F 1房0廳1衛 · 11.59 坪 44.9 萬/坪總 520 萬 2017-12-18 8F/15F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 45.3 萬/坪總 525 萬 2014-08-26 14F/15F 1房0廳1衛 · 11.59 坪 50.1 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。