新北市中和區南山路483之3號4F/4F
2014-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 963 萬 38.2 萬/坪 × 25.21 坪
權狀坪數25.21 坪
主建物21.88 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 25.21 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪25.21 坪
土地坐落 捷運段 302 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
南山路中位 46.2
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比南山路中位 低 17%比中和區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）770 萬
每月月付28,862 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為二親等間買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。