新北市樹林區中山路二段151巷6弄31號4F/5F
2018-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 18.5 萬/坪 × 40.51 坪
權狀坪數40.51 坪
主建物31.43 坪
公設比12.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.51 坪
└ 主建物 31.43 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪40.51 坪
土地坐落 味王段 379 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 17.8
中山路二段中位 30.5
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 高 4%比中山路二段中位 低 39%比樹林區 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交750 萬
+41%
2026 年推估1,058 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。