新北市三重區福德北路42號5F/10F
2013-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 35.7 萬/坪 × 38.86 坪
權狀坪數38.86 坪
主建物21.08 坪
公設比38.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.86 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 17.78 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪38.86 坪
土地坐落 福德北段 907 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,388 萬
扣車位後房價1,388 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
福德北路中位 49.7
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比福德北路中位 低 28%比三重區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-04-18 3F/10F 2房2廳1衛 · 36.24 坪 43.7 萬/坪總 1,585 萬 2021-03-18 4F/10F 2房2廳1衛 · 36.24 坪 43.2 萬/坪總 1,566 萬 2019-05-30 3F/10F 2房2廳1衛 · 36.24 坪 38.6 萬/坪總 1,400 萬 2016-07-05 2F/10F 2房1廳1衛 · 30.16 坪 43.1 萬/坪總 1,300 萬 2014-05-25 9F/10F 3房2廳2衛 · 64.17 坪 42.1 萬/坪總 2,700 萬 2012-12-20 6F/10F 3房2廳2衛 · 57.57 坪 41.7 萬/坪總 2,400 萬 2012-12-19 8F/10F 3房1廳2衛 · 50.97 坪 39.2 萬/坪總 2,000 萬 2012-12-17 4F/10F 2房1廳1衛 · 32.26 坪 32.9 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。