新北市永和區雙和街16巷10號10F/11F
2024-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,110 萬 59.8 萬/坪 × 52.01 坪
權狀坪數52.01 坪
主建物40.03 坪
公設比6.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 52.01 坪
└ 主建物 40.03 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪52.01 坪
土地坐落 雙和段 313 地號
價格拆解
成交總價3,110 萬
扣車位後房價3,110 萬
單價 59.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 59.8
雙和街中位 51.6
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 0%比雙和街中位 高 16%比永和區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,110 萬
-1%
2026 年推估3,079 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）622 萬
貸款（8 成）2,488 萬
每月月付93,210 元
30 年總利息868 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。