新北市新店區永平街16巷3號1F/7F
2021-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 66.6 萬/坪 × 13.06 坪
權狀坪數13.06 坪
主建物9.69 坪
公設比20.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 13.06 坪
└ 主建物 9.69 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪13.06 坪
土地坐落 新和段 1000 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 66.6
永平街中位 33.3
新店區 2021 年中位 43.9
比本棟中位 高 0%比永平街中位 高 100%比新店區 2021 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交870 萬
+10%
2026 年推估955 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本件為社區型1樓店面買賣，為買賣雙方自行磋商成交，非經由不動產仲介業交易。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。