新北市新店區安忠路57巷26弄39號9F/11F
2013-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 23.1 萬/坪 × 44.54 坪
權狀坪數44.54 坪
主建物18.85 坪
公設比51.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 44.54 坪
└ 主建物 18.85 坪
└ 公設等 25.69 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪44.54 坪
土地坐落 安德段 948 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 29.2
安忠路中位 31
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 21%比安忠路中位 低 25%比新店區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-09-17 9F/11F 3房2廳2衛 · 44.54 坪 29.2 萬/坪總 1,300 萬 2020-09-13 10F/11F 3房2廳2衛 · 30.65 坪 30.8 萬/坪總 945 萬 2019-08-05 7F/11F 3房2廳2衛 · 44.54 坪 30 萬/坪總 1,080 萬 2014-10-04 4F/11F 3房2廳2衛 · 44.54 坪 28.1 萬/坪總 1,250 萬 2013-10-06 4F/11F 3房2廳2衛 · 44.54 坪 24.8 萬/坪總 1,105 萬 2013-07-30 5F/11F 3房2廳1衛 · 44.54 坪 24.4 萬/坪總 1,088 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。