新北市三重區仁賢街25號
2020-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 36 萬/坪 × 4.03 坪
權狀坪數4.03 坪
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 4.03 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪4.03 坪
土地坐落 仁興段 1289 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 34.9
仁賢街中位 33
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 3%比仁賢街中位 高 9%比三重區 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交145 萬
+35%
2026 年推估196 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：部份持分買賣
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。