新北市板橋區忠孝路201巷76號2F/6F
2025-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 44.6 萬/坪 × 37.64 坪
權狀坪數37.64 坪
主建物28.93 坪
公設比13.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.64 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪37.64 坪
土地坐落 民族段 1778 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
忠孝路中位 48.1
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 7%比板橋區 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,680 萬
+2%
2026 年推估1,714 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。