新北市新莊區長青街37巷22弄7號13F/13F
2026-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,732 萬 58 萬/坪 × 69.18 坪
權狀坪數69.18 坪
主建物37.33 坪
公設比30%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 69.18 坪
└ 主建物 37.33 坪
└ 公設等 31.85 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪69.18 坪
土地坐落 思源段 950 地號
價格拆解
成交總價3,732 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價3,502 萬
單價 58 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 58
長青街中位 36.6
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 0%比長青街中位 高 58%比新莊區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,802 萬
每月月付104,959 元
30 年總利息977 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。