新北市永和區自強街8巷5弄7號1F/5F
2019-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 54.4 萬/坪 × 25.16 坪
權狀坪數25.16 坪
主建物22.68 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 25.16 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪25.16 坪
土地坐落 大新段 745 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 54.4
自強街中位 54.8
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比自強街中位 低 1%比永和區 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,368 萬
+13%
2026 年推估1,542 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。