新北市板橋區莊敬路220巷11之5號6F/7F
2021-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,193 萬 50 萬/坪 × 23.86 坪
權狀坪數23.86 坪
主建物12.21 坪
公設比41.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.86 坪
└ 主建物 12.21 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪23.86 坪
土地坐落 文化段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 53.6
莊敬路中位 58
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 低 7%比莊敬路中位 低 14%比板橋區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,193 萬
+21%
2026 年推估1,440 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）954 萬
每月月付35,756 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。