新北市新店區玫瑰路57巷27號
2014-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 745 萬 15 萬/坪 × 49.79 坪
權狀坪數49.79 坪
主建物35.33 坪
公設比10.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.79 坪
└ 主建物 35.33 坪
└ 公設等 14.46 坪
土地持分 20.25 坪
0 坪49.79 坪
土地坐落 玫瑰段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 18.1
玫瑰路中位 21.3
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 17%比玫瑰路中位 低 30%比新店區 2014 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。