新北市汐止區忠三街99號
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 24.5 萬/坪 × 83.64 坪
權狀坪數83.64 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 83.64 坪
土地持分 29.17 坪
0 坪83.64 坪
土地坐落 社后段社后下小段 308-25 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 30.5
忠三街中位 23.9
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 20%比忠三街中位 高 3%比汐止區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。