新北市三芝區淺水灣街9之2號2F/11F
2022-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 14.6 萬/坪 × 18.49 坪
權狀坪數18.49 坪
主建物11.62 坪
公設比27.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 18.49 坪
└ 主建物 11.62 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪18.49 坪
土地坐落 大湖段 213 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 12.8
淺水灣街中位 13.3
三芝區 2022 年中位 16.5
比本棟中位 高 14%比淺水灣街中位 高 10%比三芝區 2022 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交270 萬
-23%
2026 年推估208 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。