新北市新莊區中原路67號2F/10F
2026-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 488 萬 13.1 萬/坪 × 37.15 坪
權狀坪數37.15 坪
主建物23.7 坪
公設比31.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.15 坪
└ 主建物 23.7 坪
└ 公設等 13.45 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪37.15 坪
土地坐落 昌隆段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 31.7
中原路中位 43.3
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 低 59%比中原路中位 低 70%比新莊區 2026 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。