新北市中和區橋安街18號11F/13F
2025-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,106 萬 39.5 萬/坪 × 80.26 坪
權狀坪數80.26 坪
主建物49 坪
公設比29.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 80.26 坪
└ 主建物 49 坪
└ 公設等 31.26 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪80.26 坪
土地坐落 橋和段 33 地號
價格拆解
成交總價3,106 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,876 萬
單價 39.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 34.7
橋安街中位 32.8
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 14%比橋安街中位 高 20%比中和區 2025 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,106 萬
+0%
2026 年推估3,112 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）575 萬
貸款（8 成）2,301 萬
每月月付86,197 元
30 年總利息802 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。