新北市三重區重安街19號2F/7F
2021-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 53.2 萬/坪 × 24.45 坪
權狀坪數24.45 坪
主建物14.97 坪
公設比32.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 24.45 坪
└ 主建物 14.97 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪24.45 坪
土地坐落 集美段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 55.3
重安街中位 39.3
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 4%比重安街中位 高 35%比三重區 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,300 萬
+23%
2026 年推估1,604 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 304 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。