新北市土城區亞洲路21號
2023-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 43.1 萬/坪 × 62.24 坪
權狀坪數62.24 坪
主建物55.12 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 62.24 坪
└ 主建物 55.12 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 37.39 坪
0 坪62.24 坪
土地坐落 城林段 597 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 43.1
亞洲路中位 27.9
土城區 2023 年中位 51.6
比本棟中位 高 0%比亞洲路中位 高 54%比土城區 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,680 萬
+1%
2026 年推估2,713 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。