新北市土城區南天母路180號3F/5F
2019-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 20.1 萬/坪 × 17.46 坪
權狀坪數17.46 坪
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 17.46 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪17.46 坪
土地坐落 南天母段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
南天母路中位 19.8
土城區 2019 年中位 38.3
比本棟中位 高 0%比南天母路中位 高 2%比土城區 2019 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交350 萬
+31%
2026 年推估458 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。