新北市中和區華新街128之1號13F/16F
2024-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 37.6 萬/坪 × 42.52 坪
權狀坪數42.52 坪
主建物33.57 坪
公設比8.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.52 坪
└ 主建物 33.57 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪42.52 坪
土地坐落 正南段 847 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 40.5
華新街中位 33
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 低 7%比華新街中位 高 14%比中和區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,600 萬
+1%
2026 年推估1,609 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：鐵窗增建
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。