新北市石門區中山路28之11號1F/5F
2023-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.7 萬/坪 × 30.9 坪
權狀坪數30.9 坪
主建物27.03 坪
公設比2.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.9 坪
└ 主建物 27.03 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪30.9 坪
土地坐落 石門洞段 1339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
中山路中位 6.7
石門區 2023 年中位 7.1
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 45%比石門區 2023 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交300 萬
-14%
2026 年推估258 萬
以石門區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。