新北市板橋區三民路二段204之5號4F/5F
2014-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 28.1 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物30.27 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 30.27 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 海山段 912 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 34.4
三民路二段中位 40.1
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 18%比三民路二段中位 低 30%比板橋區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。