新北市三重區重新路三段47巷5弄23號5F/5F
2025-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 45.1 萬/坪 × 18.63 坪
權狀坪數18.63 坪
主建物15.96 坪
公設比3.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 18.63 坪
└ 主建物 15.96 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪18.63 坪
土地坐落 大仁段 899 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 45.1
重新路三段中位 53.5
三重區 2025 年中位 55.8
比本棟中位 高 0%比重新路三段中位 低 16%比三重區 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交840 萬
+3%
2026 年推估864 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。