新北市瑞芳區中山路246巷2之1號2F/2F
2018-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 10.2 萬/坪 × 18.57 坪
權狀坪數18.57 坪
主建物18.57 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.57 坪
└ 主建物 18.57 坪
土地持分 10.96 坪
0 坪18.57 坪
土地坐落 東和段 1258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
中山路中位 8.6
瑞芳區 2018 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 19%比瑞芳區 2018 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交190 萬
+45%
2026 年推估275 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。