新北市樹林區中山路二段151巷8弄10號5F/5F
2022-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 267 萬 18.6 萬/坪 × 14.36 坪
權狀坪數14.36 坪
主建物11.12 坪
公設比13%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 14.36 坪
└ 主建物 11.12 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪14.36 坪
土地坐落 味王段 379 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
中山路二段中位 30.5
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 39%比樹林區 2022 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交267 萬
+15%
2026 年推估307 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,002 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。