新北市土城區承和街111號3F/20F
2024-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,962 萬 60.1 萬/坪 × 41.52 坪
權狀坪數41.52 坪
主建物17.61 坪
公設比35.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.52 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 23.91 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪41.52 坪
土地坐落 永和段 207 地號
價格拆解
成交總價1,962 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,767 萬
單價 60.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 59.8
承和街中位 60.1
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 高 1%比承和街中位 高 0%比土城區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,962 萬
-6%
2026 年推估1,844 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,959 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（195 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。