新北市新店區安祥路147巷38號5F/5F
2016-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.2 萬/坪 × 40.08 坪
權狀坪數40.08 坪
主建物26.46 坪
公設比23.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.08 坪
└ 主建物 26.46 坪
└ 公設等 13.62 坪
土地持分 17.84 坪
0 坪40.08 坪
土地坐落 香坡段 543 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 15.9
安祥路中位 22.8
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 30%比安祥路中位 低 51%比新店區 2016 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。