新北市貢寮區保健街37巷2弄4號4F/7F
2023-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 207 萬 5.7 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物26.24 坪
公設比20.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 10.23 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 仁里段 673 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
保健街中位 6.3
貢寮區 2023 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比保健街中位 低 10%比貢寮區 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交207 萬
+49%
2026 年推估308 萬
以貢寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,204 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。