新北市新莊區復興路三段57號
2024-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,300 萬 71.7 萬/坪 × 87.85 坪
權狀坪數87.85 坪
主建物80.82 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 87.85 坪
└ 主建物 80.82 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 55.68 坪
0 坪87.85 坪
土地坐落 化成段 738 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.7 萬/坪
本筆成交 71.7
本棟中位 71.7
復興路三段中位 70.2
新莊區 2024 年中位 49.3
比本棟中位 高 0%比復興路三段中位 高 2%比新莊區 2024 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,300 萬
+4%
2026 年推估6,530 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,260 萬
貸款（8 成）5,040 萬
每月月付188,819 元
30 年總利息1,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。