新北市三重區仁義街101巷46號3F/3F
2024-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,363 萬 53.8 萬/坪 × 25.36 坪
權狀坪數25.36 坪
主建物25.36 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 25.36 坪
└ 主建物 25.36 坪
土地持分 9.48 坪
0 坪25.36 坪
土地坐落 仁義段 1774 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 41.4
仁義街中位 41.3
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 30%比仁義街中位 高 30%比三重區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,363 萬
+2%
2026 年推估1,395 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,090 萬
每月月付40,851 元
30 年總利息380 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物格局：3樓-2房2廳2衛；頂樓加蓋2房2廳2衛頂樓加蓋；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。