新北市土城區明德路一段192號6F/7F
2026-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 36.1 萬/坪 × 27.69 坪
權狀坪數27.69 坪
主建物22.09 坪
公設比11.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.69 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪27.69 坪
土地坐落 清水段 1233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 44.2
明德路一段中位 39.4
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 低 18%比明德路一段中位 低 8%比土城區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。