新北市新莊區福壽街202巷11號2F/5F
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 33.4 萬/坪 × 40.57 坪
權狀坪數40.57 坪
主建物34.66 坪
公設比5%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 40.57 坪
└ 主建物 34.66 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪40.57 坪
土地坐落 昌隆段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
福壽街中位 37.6
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 0%比福壽街中位 低 11%比新莊區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。