新北市汐止區忠三街118巷69號
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 22.7 萬/坪 × 68.24 坪
權狀坪數68.24 坪
主建物41.31 坪
公設比5.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 68.24 坪
└ 主建物 41.31 坪
└ 公設等 26.93 坪
土地持分 23.01 坪
0 坪68.24 坪
土地坐落 北峰段 1058 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
忠三街中位 23.9
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 0%比忠三街中位 低 5%比汐止區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。