新北市新店區五?路155號3F/6F
2017-04-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 28.8 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物24.7 坪
公設比18.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 24.7 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 新坡段 173 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
五?路中位 36.2
新店區 2017 年中位 35.5
比五?路中位 低 20%比新店區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。