新北市三重區三德街31號6F/13F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,842 萬 39 萬/坪 × 47.21 坪
權狀坪數47.21 坪
主建物23.94 坪
公設比43.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.21 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 23.27 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪47.21 坪
土地坐落 富貴段 614 地號
價格拆解
成交總價1,842 萬
扣車位後房價1,842 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 41.7
三德街中位 40.1
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 6%比三德街中位 低 3%比三重區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,474 萬
每月月付55,207 元
30 年總利息514 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。