新北市深坑區文化街39巷33號7F/14F
2021-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 33.8 萬/坪 × 31.93 坪
權狀坪數31.93 坪
主建物23.33 坪
公設比16.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.93 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪31.93 坪
土地坐落 埔新段 288 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 30.4
文化街中位 30.8
深坑區 2021 年中位 28
比本棟中位 高 11%比文化街中位 高 10%比深坑區 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,080 萬
+17%
2026 年推估1,266 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2021-10-17 9F/14F 3房2廳2衛 · 31.93 坪 35.4 萬/坪總 1,129 萬 2017-11-19 2F/14F 3房2廳2衛 · 31.93 坪 30.1 萬/坪總 960 萬 2017-01-06 3F/14F 3房2廳2衛 · 31.93 坪 30.4 萬/坪總 970 萬 2015-06-08 5F/14F 3房2廳2衛 · 31.93 坪 32 萬/坪總 1,021 萬 2012-08-14 4F/14F 3房1廳1衛 · 31.93 坪 25.5 萬/坪總 815 萬 2012-07-22 2F/14F 3房2廳2衛 · 31.93 坪 27.2 萬/坪總 868 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。