新北市新店區華城二路3巷8號
2013-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,860 萬 38.1 萬/坪 × 101.24 坪
權狀坪數101.24 坪
主建物86.97 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 101.24 坪
└ 主建物 86.97 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 203.84 坪
0 坪203.84 坪
土地坐落 華城二段 357-8 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,860 萬
扣車位後房價3,860 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
華城二路中位 43.1
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比華城二路中位 低 12%比新店區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）772 萬
貸款（8 成）3,088 萬
每月月付115,689 元
30 年總利息1,077 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。