新北市新店區禾豐一路8巷12號
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 7,637 萬 36 萬/坪 × 212.14 坪
權狀坪數212.14 坪
主建物183.67 坪
公設比2.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 212.14 坪
└ 主建物 183.67 坪
└ 公設等 28.47 坪
土地持分 253.25 坪
0 坪253.25 坪
土地坐落 禾豐二段 156-23 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價7,637 萬
扣車位後房價7,637 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
禾豐一路中位 42
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比禾豐一路中位 低 14%比新店區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,527 萬
貸款（8 成）6,110 萬
每月月付228,890 元
30 年總利息2,130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。