新北市新店區頂城三街118號
2012-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,860 萬 54.9 萬/坪 × 70.36 坪
權狀坪數70.36 坪
主建物68.27 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 70.36 坪
└ 主建物 68.27 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 90.07 坪
0 坪90.07 坪
土地坐落 安坑段下五十六分小段 117-19 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價3,860 萬
扣車位後房價3,860 萬
單價 54.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 54.9
頂城三街中位 64
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比頂城三街中位 低 14%比新店區 2012 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）772 萬
貸款（8 成）3,088 萬
每月月付115,689 元
30 年總利息1,077 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。