新北市三重區聯華街86號1F/4F
2023-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 55.1 萬/坪 × 19.51 坪
權狀坪數19.51 坪
主建物19.51 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 19.51 坪
└ 主建物 19.51 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪19.51 坪
土地坐落 永安段 374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 55.1
聯華街中位 37.5
三重區 2023 年中位 54.5
比本棟中位 高 0%比聯華街中位 高 47%比三重區 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,075 萬
+10%
2026 年推估1,177 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。