新北市蘆洲區光榮路78號2F/9F
2014-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,558 萬 43.1 萬/坪 × 82.48 坪
權狀坪數82.48 坪
主建物50.64 坪
公設比32.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 82.48 坪
└ 主建物 50.64 坪
└ 公設等 31.84 坪
土地持分 17.61 坪
0 坪82.48 坪
土地坐落 正義段 157 地號
價格拆解
成交總價3,558 萬
扣車位後房價3,558 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 42.7
光榮路中位 45.1
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 1%比光榮路中位 低 4%比蘆洲區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）712 萬
貸款（8 成）2,846 萬
每月月付106,638 元
30 年總利息993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。