新北市中和區興南路二段142巷25弄18號
2016-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 31.4 萬/坪 × 63.76 坪
權狀坪數63.76 坪
主建物50.41 坪
公設比20.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 63.76 坪
└ 主建物 50.41 坪
└ 公設等 13.35 坪
土地持分 17 坪
0 坪63.76 坪
土地坐落 烘爐地段 208 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 26.4
興南路二段中位 31.5
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 19%比興南路二段中位 高 0%比中和區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。