新北市土城區延和路23巷2號5F/7F
2014-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 740 萬 29.9 萬/坪 × 24.74 坪
權狀坪數24.74 坪
主建物16.73 坪
公設比21%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.74 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪24.74 坪
土地坐落 安和段 782 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 31.9
延和路中位 35.5
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 6%比延和路中位 低 16%比土城區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2022-02-09 7F/7F 2房1廳1衛 · 24.74 坪 45.3 萬/坪總 1,120 萬 2019-09-17 3F/7F 2房1廳1衛 · 24.74 坪 29.9 萬/坪總 740 萬 2015-10-15 7F/7F 3房2廳2衛 · 24.74 坪 40.8 萬/坪總 1,010 萬 2015-01-13 3F/7F 2房1廳1衛 · 24.74 坪 31.9 萬/坪總 790 萬 2013-11-11 4F/7F 2房1廳1衛 · 24.74 坪 35 萬/坪總 865 萬 2013-09-21 4F/7F 2房1廳1衛 · 24.74 坪 28.3 萬/坪總 700 萬 2013-07-05 7F/7F 3房2廳2衛 · 24.74 坪 38.4 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。