新北市土城區福安街76之5號7F/12F
2016-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 25.2 萬/坪 × 25.8 坪
權狀坪數25.8 坪
主建物17.67 坪
公設比25.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 25.8 坪
└ 主建物 17.67 坪
└ 公設等 8.13 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪25.8 坪
土地坐落 沛陂段 508 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.7
福安街中位 28.7
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 2%比福安街中位 低 12%比土城區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。