新北市板橋區陽明街29巷31號1F/5F
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,978 萬 60.8 萬/坪 × 32.54 坪
權狀坪數32.54 坪
主建物27.38 坪
公設比2.4%
這筆買到什麼
建物 32.54 坪
└ 主建物 27.38 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 14.63 坪
0 坪32.54 坪
土地坐落 公館段 965 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 60.8
陽明街中位 46.8
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比陽明街中位 高 30%比板橋區 2016 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,582 萬
每月月付59,283 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推撤銷原申報書序號A1FA10601120030 A3FA10602020013
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。