新北市新店區北宜路一段121之6號5F/14F
2013-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,327 萬 32.4 萬/坪 × 40.92 坪
權狀坪數40.92 坪
主建物22.67 坪
公設比38.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 40.92 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 18.25 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪40.92 坪
土地坐落 文山段 981 地號
價格拆解
成交總價1,327 萬
扣車位後房價1,327 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
北宜路一段中位 48.4
新店區 2013 年中位 36.1
比北宜路一段中位 低 33%比新店區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,062 萬
每月月付39,772 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。