新北市中和區捷運路58之1號13F/19F
2024-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 75.3 萬/坪 × 17.93 坪
權狀坪數17.93 坪
主建物9.04 坪
公設比38.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 17.93 坪
└ 主建物 9.04 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪17.93 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.3 萬/坪
本筆成交 75.3
本棟中位 45.3
捷運路中位 46.7
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 66%比捷運路中位 高 61%比中和區 2024 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,350 萬
+1%
2026 年推估1,368 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-05-08 6F/19F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 53.6 萬/坪總 960 萬 2016-07-20 6F/19F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 51.9 萬/坪總 930 萬 2016-04-01 5F/19F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 52.2 萬/坪總 935 萬 2014-04-10 19F/19F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 53.4 萬/坪總 957 萬 2013-09-24 13F/19F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 49.1 萬/坪總 880 萬 2013-07-15 18F/19F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 46.2 萬/坪總 829 萬 2013-07-15 16F/19F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 44.8 萬/坪總 803 萬 2013-07-11 17F/19F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 45.3 萬/坪總 812 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。