新北市土城區青雲路336巷30號7F/13F
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 52.9 萬/坪 × 49.53 坪
權狀坪數49.53 坪
主建物22.92 坪
公設比29.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.53 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 26.61 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪49.53 坪
土地坐落 明德段 332 地號
價格拆解
成交總價2,230 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,020 萬
單價 52.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 55.5
青雲路中位 31.7
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 低 5%比青雲路中位 高 67%比土城區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,230 萬
-6%
2026 年推估2,096 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-19 11F/13F 4房2廳3衛 · 60.11 坪 57.5 萬/坪總 3,030 萬 2024-08-22 2F/13F 3房2廳2衛 · 48.31 坪 59.9 萬/坪總 2,450 萬 2024-07-30 10F/13F 4房2廳3衛 · 60.11 坪 55.5 萬/坪總 2,941 萬 2024-07-05 12F/13F 3房2廳2衛 · 56.14 坪 58.6 萬/坪總 2,860 萬 2024-06-27 13F/13F 3房2廳2衛 · 55.73 坪 55.8 萬/坪總 2,700 萬 2024-04-02 4F/13F 3房2廳2衛 · 49.53 坪 57.9 萬/坪總 2,450 萬 2024-01-25 3F/13F 3房2廳2衛 · 49.53 坪 52.1 萬/坪總 2,198 萬 2024-01-25 9F/13F 3房2廳2衛 · 49.53 坪 53.7 萬/坪總 2,271 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。